☆オーナーチェンジ物件！ ☆ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩2分！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.41 %
- 想定利回り
- 3.41 %
- 年間想定賃料等
- 118万8,000 円
- 月額賃料等
- 9万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■交通アクセス
＊JR大阪環状線「野田」駅 徒歩2分
＊大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩3分
＊大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩9分
■物件概要
＊専有面積：63.29㎡
＊間取り：3LDK
＊現況：賃貸中
＊1995年2月建築
■オーナーチェンジ物件
＊家賃：月額９９，０００円（年額：１，１８８，０００円）
＊利回り：３．４１％
担当からのひとこと
この度は「大拓メゾン野田」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
大拓メゾン野田は総戸数69戸のマンションです。
本物件はRC造10階建9階部分に位置しており、専有面積は63.29㎡、間取りは3LDKです。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件で、賃料は月額９９，０００円（年額：１，１８８，０００円）、
表面利回りは３．４１％でございます。
周辺には、阪急オアシス福島玉川店（約460m）、セブンイレブンJR野田駅南店（約150m）、大阪市立吉野小学校（約390m）、大阪市立野田中学校（約550m）などがございます。
交通アクセスの面でも、JR大阪環状線「野田」駅まで徒歩2分、大阪メトロ千日前線「玉川」駅まで徒歩3分、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅まで徒歩9分と3駅2沿線の利用が可能ですので生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当友井（ともい）までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・阪急オアシス福島玉川店 徒歩6分（約460m）
・ライフ野田店 徒歩7分（約520m）
・セブンイレブンＪＲ野田駅南店 徒歩2分（約150m）
・大阪市立吉野小学校 徒歩5分（約390m）
・吉野町公園 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 大拓メゾン野田 |
|---|---|
| 物件番号 | 35213099 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区吉野３丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩2 分 大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩3 分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.62m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社大拓 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 4,750円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
