マンション（区分）
ファーストステージ梅田ＷＥＳＴ
～オーナーチェンジ・投資用物件～ 担当者：たちばな
- 外観
- 外観
- エンブレム
- エントランス
- エントランスへのアプローチ
- エントランス
- オートロック
- 駐車場
- バイク置き場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 駐輪場
- 海老江東公園まで約60m 徒歩1分
- 海老江東公園まで約60m 徒歩1分
- イオンスタイル野田阪神まで約280m 徒歩4分
- 阪神本線野田駅まで約190m 徒歩3分
- JR東西線海老江駅まで約180m 徒歩3分
- 大阪メトロ千日前線野田阪神駅まで約140m 徒歩2分
間取り図
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外観
-
外観
-
エンブレム
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エントランス
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エントランスへのアプローチ
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エントランス
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オートロック
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駐車場
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バイク置き場
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バイク置き場
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駐輪場
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駐輪場
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海老江東公園
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海老江東公園
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イオンスタイル野田阪神
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阪神本線野田駅
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JR東西線海老江駅
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大阪メトロ千日前線野田阪神駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.32％
- 年間想定賃料等
- 1,036万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ●賃貸状況（令和６年２月１１日現在）
現況年額賃料等８６４，０００円（月額７２，０００円）
現況利回り４．３２％
●平成２９年１月建築
●１５階建て６階部分
●周辺環境
・セブン-イレブン 野田阪神駅北店 徒歩2分
・イオンスタイル野田阪神 徒歩4分
・海老江東公園 徒歩1分
・えびえ記念病院 徒歩3分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン野田阪神駅北店 徒歩2分（約130m）
●イオンスタイル野田阪神 徒歩4分（約280m）
●海老江東公園 徒歩1分（約60m）
●えびえ記念病院 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円
|
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| 交通 | 阪神本線「野田」駅徒歩3 分 ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩3 分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩2 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 23.92m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2017年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 138 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／ホームズ建物管理 |
| 施工会社 | ノバック | ||
| 管理費(月額) | 6,900円 | 修繕積立金(月額) | 1,200円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-081-217
担当:立花 和人
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
梅田第２営業センター 立花 和人
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『ファーストステージ梅田ＷＥＳＴ』物件担当の【たちばな】でございます。
■月額賃料：７２，０００円（共益費込）
■年間年収：８６４，０００円
■表面利回り：４．３２％
（令和6年2月11日現在）