アドバンス西梅田Ⅴグランデ ※オーナーチェンジ物件
専有面積24.90m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2012年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.82 %
- 想定利回り
- 4.82 %
- 年間想定賃料等
- 83万4,000 円
- 月額賃料等
- 6万9,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■２０１２年９月築
■１０階建の１０階部分、最上階
■阪神本線野田駅徒歩７分
■大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩７分
■ＪＲ東西線海老江駅徒歩８分
■賃料月額６９，５００円
■賃料年額８３４，０００円
■利回り４．８２％
担当からのひとこと
お問い合わせは担当「まちだ」までお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アドバンス西梅田Ⅴグランデ |
|---|---|
| 物件番号 | 35233098 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江１丁目 |
| 価格 |
1,730万円
|
| 交通 | 阪神本線「野田」駅徒歩7 分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩7 分 ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.10m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 日成アドバンス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理費(月額) | 6,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月03日です。
