【すみふの仲介ステップ】土地面積約242.9坪!!工業地域内!!
建物面積478.52m2(約144.75坪)・土地面積803.00m2(約242.90坪)※公簿・1988年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.21 %
- 想定利回り
- 2.21 %
- 年間想定賃料等
- 660万 円
- 月額賃料等
- 55万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
工業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
〜担当：たちばなのおすすめポイント〜
◆工業地域内！
◆区画整理区域内！
◆土地約２４２．９０坪！
◆前面道路幅員：約８ｍ（西側）
◆土地間口約２０.７ｍ
◆現況賃貸中！
賃料：月額：５５０，０００円
年額賃料：６，６００，０００円
表面利回り：２．２１％
２０２５年４月７日現在
◆昭和６３年１２月建築！
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
『東大阪市川田４丁目工場』物件担当：たちばなでございます。
本物件に関するお問い合わせは担当：たちばな迄お気軽にお問い合わせください♪
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東大阪市川田４丁目工場 |
|---|---|
| 物件番号 | 35624001 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市川田４丁目 |
| 価格 |
2億9,800万円
|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩19 分 |
| 建物面積 | 478.52m2(約144.75坪) |
| 土地面積 | 803.00m2(約242.90坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年12月 |
| 地目 地勢 |
畑 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面20.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
