物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.57 %
- 想定利回り
- 7.57 %
- 年間想定賃料等
- 3,016万8,000 円
- 月額賃料等
- 251万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
宅配ボックス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
宅配ボックス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■豊中駅徒歩１１分！
■平成１０年（１９９８年）７月建築
■積水ハウス株式会社施工
■鉄筋コンクリート造
■検査済証あり
■２ＬＤＫ×２６室
■満室想定年収（年間）／３０，１６８，０００円
想定利回り／７．５７％
■土地面積：３０６．７４坪 建物延床面積：４２０．３８坪
担当からのひとこと
『豊中市箕輪１丁目収益（アルカディア箕輪）』のページをご覧頂き
誠にありがとうございます。
物件の詳細等は、
豊中営業センター：鈴木 宏和(すずき ひろかず)
通話料無料のフリーコール 0120-166-361までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 豊中市箕輪１丁目 一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 36294002 |
| 所在地 |
大阪府豊中市箕輪１丁目 |
| 価格 |
3億9,800万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 1389.70m2(約420.38坪) |
| 土地面積 | 1014.02m2(約306.74坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 26 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小50.60m2〜最大50.60m2 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面5.7m／西4.3m(公道)接面51.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／河川法 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
