■地上55階タワーマンション9階部分■3沿線3駅利用可能■オーナーチェンジ物件
専有面積45.21m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上55階建て・ＲＣ造・2017年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.06 %
- 想定利回り
- 3.06 %
- 年間想定賃料等
- 213万6,000 円
- 月額賃料等
- 17万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
オートロック -
宅配ボックス -
シューズインクローゼット
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】京阪中之島線中之島駅まで約９０ｍ 徒歩２分
ＪＲ東西線新福島駅まで約６９０ｍ 徒歩９分
大阪メトロ千日前線阿波座駅まで約９３０ｍ 徒歩１２分
◆専有面積：４５．２１㎡
◆間取り：１ＬＤＫ
◆南西向きバルコニー
◆５５階建９階部分のため眺望・日当たり・通風良好
◆ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
◆オートロック・宅配ボックスあり
【周辺環境】
●中之島小中一貫校まで約１４０ｍ 徒歩２分
●阪急オアシス中之島店まで約８０ｍ 徒歩１分
●セブンイレブン大阪中之島６丁目店まで約１００ｍ 徒歩２分
●中之島西公園まで約４５０ｍ 徒歩６分
●住友病院まで約２９０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『ザ・パークハウス中之島タワー』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『浅野』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・中之島小中一貫校 徒歩2分（約140m）
・阪急オアシス中之島店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン大阪中之島６丁目店 徒歩2分（約100m）
・中之島西公園 徒歩6分（約450m）
・住友病院 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・パークハウス中之島タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 36303016 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島６丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 京阪中之島線「中之島」駅徒歩2 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩9 分 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 45.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上55階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.89m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 894 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス／住友商事／他 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 9,970円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,960円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
