【担当:中桐】■オーナーチェンジ■賃料69000円■利回り4.01%■平成27年9月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.01 %
- 想定利回り
- 4.01 %
- 年間想定賃料等
- 82万8,000 円
- 月額賃料等
- 6万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆オーナーチェンジ物件
☆月額69000円(賃料60000円 共益費9000円)(賃貸確認:R8年4月26日)
☆利回り4.01%
☆平成27年9月築
☆14階建ての2階部分
☆専有面積:22.50u
☆宅配ボックス有
☆浴室暖房乾燥機
☆モニター付きインターホン
☆ペット飼育可(規約による制限あり)
【アクセス】
▼京阪中之島線「中之島」駅まで 徒歩10分
▼大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅まで 徒歩11分
【周辺環境】
・ライフ土佐堀店 徒歩5分
・ローソン江戸堀センタービル店 徒歩2分
・ファミリーマート江戸堀二丁目店 徒歩3分
・オレンジ元気薬局江戸堀店 徒歩2分
・大阪江戸堀郵便局 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は、『エスリード中之島SOUTH』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
月額69000円(賃料60000円 共益費9000円)、
利回り4.01%(賃貸確認:R8年4月26日)のオーナーチェンジ物件です。
平成27年9月築、14階建ての2階部分北西向きバルコニーのおすすめ物件です。
徒歩圏内にスーパー・コンビニ等があり生活に欠かせない施設が充実しております。
気になることがございましたら、中桐(なかぎり)までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当:中桐 茜(なかぎり あかね)
フリーコール:0120−677−278
周辺環境
・ライフ土佐堀店 徒歩5分(約340m)
・ローソン江戸堀センタービル店 徒歩2分(約110m)
・ファミリーマート江戸堀二丁目店 徒歩3分(約210m)
・オレンジ元気薬局江戸堀店 徒歩2分(約130m)
・大阪江戸堀郵便局 徒歩3分(約170m)
物件詳細
| 物件名 | エスリード中之島SOUTH |
|---|---|
| 物件番号 | 36363016 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目 |
| 価格 |
2,060万円
|
| 交通 | 京阪中之島線「中之島」駅徒歩10 分 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分/地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 4.95m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 104 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。