【担当:中桐】■オーナーチェンジ■賃料80000円■利回り4.01%■平成23年7月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.01 %
- 想定利回り
- 4.01 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆オーナーチェンジ物件
☆月額80000円(賃料73220円 共益費6780円)(賃貸確認:R8年4月26日)
☆利回り4.01%
☆平成23年7月築
☆15階建ての5階部分
☆専有面積:31.67u
☆東向きバルコニー
☆宅配ボックス有
☆浴室暖房乾燥機
☆モニター付きインターホン
☆ペット飼育可(規約による制限あり)
☆共用部には24時間防犯カメラあり
【アクセス】
▼大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩3分
▼地下鉄四ツ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分
▼大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩8分
【周辺施設】
・セブンイレブン大阪北堀江2丁目店 徒歩1分
・ライフ西大橋店 徒歩6分
・ファミリーマート北堀江1丁目店 徒歩2分
・ローソン北堀江一丁目店 徒歩3分
・スギドラッグ南堀江店 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は、『エスライズ北堀江』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
月額80000円(賃料73220円 共益費6780円)、
利回り4.01%(賃貸確認:R8年4月26日)のオーナーチェンジ物件です。
平成23年7月築、15階建ての5階部分東向きバルコニーのおすすめ物件です。
徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストア等があり生活に欠かせない施設が充実しております。
気になることがございましたら、中桐(なかぎり)までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当:中桐 茜(なかぎり あかね)
フリーコール:0120−677−278
周辺環境
・セブンイレブン大阪北堀江2丁目店 徒歩1分(約40m)
・ライフ西大橋店 徒歩6分(約440m)
・ファミリーマート北堀江1丁目店 徒歩2分(約160m)
・ローソン北堀江一丁目店 徒歩3分(約230m)
・スギドラッグ南堀江店 徒歩4分(約320m)
物件詳細
| 物件名 | エスライズ北堀江 |
|---|---|
| 物件番号 | 36363015 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区北堀江2丁目 |
| 価格 |
2,390万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩3 分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5 分 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 31.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分/地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年07月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 3.44m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 85 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 エスライズ管理 |
| 新築時売主 | エスライズ・エージェンシー |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理費(月額) | 7,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,870円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:340円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。