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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.01 %
年間想定賃料等
96万
月額賃料等
8万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,390万円

エスライズ北堀江

マンション(区分)

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2,390万円

エスライズ北堀江

想定利回り
4.01 %

【担当:中桐】■オーナーチェンジ■賃料80000円■利回り4.01%■平成23年7月築

大阪府大阪市西区北堀江2丁目

専有面積31.67m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上15階建て・RC造・2011年07月築

【担当:中桐】■オーナーチェンジ■賃料80000円■利回り4.01%■平成23年7月築

大阪府大阪市西区北堀江2丁目

専有面積31.67m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上15階建て・RC造・2011年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.01 %
想定利回り
4.01 %
年間想定賃料等
96万
月額賃料等
8万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆オーナーチェンジ物件
     ☆月額80000円(賃料73220円 共益費6780円)(賃貸確認:R8年4月26日)
     ☆利回り4.01%
     ☆平成23年7月築
     ☆15階建ての5階部分
     ☆専有面積:31.67u
     ☆東向きバルコニー
     ☆宅配ボックス有
     ☆浴室暖房乾燥機
     ☆モニター付きインターホン
     ☆ペット飼育可(規約による制限あり)
     ☆共用部には24時間防犯カメラあり

    【アクセス】
    ▼大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩3分
    ▼地下鉄四ツ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分
    ▼大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩8分


    【周辺施設】

    ・セブンイレブン大阪北堀江2丁目店 徒歩1分
    ・ライフ西大橋店 徒歩6分
    ・ファミリーマート北堀江1丁目店 徒歩2分
    ・ローソン北堀江一丁目店 徒歩3分
    ・スギドラッグ南堀江店 徒歩4分

    担当からのひとこと

    この度は、『エスライズ北堀江』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

    月額80000円(賃料73220円 共益費6780円)、
    利回り4.01%(賃貸確認:R8年4月26日)のオーナーチェンジ物件です。

    平成23年7月築、15階建ての5階部分東向きバルコニーのおすすめ物件です。

    徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストア等があり生活に欠かせない施設が充実しております。
    気になることがございましたら、中桐(なかぎり)までお気軽にご連絡下さい。

    お問い合わせ心よりお待ちしております。

    担当:中桐 茜(なかぎり あかね)
    フリーコール:0120−677−278

    ・セブンイレブン大阪北堀江2丁目店 徒歩1分(約40m)
    ・ライフ西大橋店 徒歩6分(約440m)
    ・ファミリーマート北堀江1丁目店 徒歩2分(約160m)
    ・ローソン北堀江一丁目店 徒歩3分(約230m)
    ・スギドラッグ南堀江店 徒歩4分(約320m)

    物件詳細

    物件名 エスライズ北堀江
    物件番号 36363015
    所在地 大阪府大阪市西区北堀江2丁目
    価格
    2,390万円
    交通 大阪メトロ長堀鶴見線西大橋」駅徒歩3 分
    大阪メトロ四つ橋線四ツ橋」駅徒歩5 分
    大阪メトロ千日前線西長堀」駅徒歩8 分
    間取り 1K
    専有面積 31.67m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上15階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2011年07月
    バルコニー(テラス)面積 3.44m2
    採光方向
    総戸数 85 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    エスライズ管理
    新築時売主 エスライズ・エージェンシー
    施工会社 ノバック
    管理費(月額) 7,920円
    修繕積立金(月額) 8,870円
    その他月額費用 インターネット使用料:340円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。