・あおなみ線「荒子」駅徒歩9分・平成23年5月築
建物面積182.90m2(約55.32坪)・土地面積178.00m2(約53.84坪)※公簿・2011年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.18 %
- 想定利回り
- 7.18 %
- 年間想定賃料等
- 510万 円
- 月額賃料等
- 42万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■平成23年5月築
8戸中8戸賃貸中（満室）(令和7年3月3日現在)
年額賃料 5100000円
利回り 7.18％
担当からのひとこと
本物件はあおなみ線「荒子」駅徒歩9分と利便性良く、名駅までのアクセスもスムーズな為、賃貸需要のある立地となりま
す。平成23年築の為、建物の状態も良好です。本物件にご興味をお持ちの方は担当までご連絡ください。
周辺環境
・篠原小学校 徒歩13分（約1000m）
・長良中学校 徒歩10分（約750m）
・ゲンキー富船店 徒歩13分（約1000m）
・マックスバリュ篠原橋東店 徒歩14分（約1100m）
・セブンイレブン名古屋篠原橋通二丁目店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 中川区篠原橋通２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 937E4032 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区篠原橋通２丁目 |
| 価格 |
7,100万円
|
| 交通 | 名古屋臨海高速鉄道「荒子」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 182.90m2(約55.32坪) |
| 土地面積 | 178.00m2(約53.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2011年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小22.87m2～最大22.87m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北24.5m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
