投資用不動産

5,480万円

若林区蒲町一棟マンション

マンション（一棟）

5,480万円

仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩12分　≪オーナーチェンジ物件≫

宮城県仙台市若林区蒲町

建物面積461.63m²(約139.64坪)・土地面積486.26m²(約147.09坪)※公簿／他に私道負担：36.25m²あり・1974年03月築

仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩12分　≪オーナーチェンジ物件≫

宮城県仙台市若林区蒲町

建物面積461.63m²(約139.64坪)・土地面積486.26m²(約147.09坪)※公簿／他に私道負担：36.25m²あり・1974年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◎オーナーチェンジ物件
◎仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩12分
◎土地面積：486.26㎡（147.09坪）
◎建物面積：461.63㎡（139.64坪）

◎満室想定賃料（年収）：6024000円
◎満室想定利回り10.99%
◎駐車場6台中2台賃貸中（2025年4月4日現在）
◎12室中9室賃貸中（2025年4月4日現在）
◎間取り：2K×9室、2DK×3室

仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅まで徒歩12分の立地です。
物件の詳細につきましては、担当：髙田までお問い合わせください。
お待ちしております。

・セブンイレブン仙台蒲町店　徒歩8分（約590m）
・みやぎ生協荒井店　徒歩15分（約1140m）
・ツルハドラック大和町東店　徒歩13分（約1010m）
・仙台市立蒲町小学校　徒歩9分（約720m）
・仙台市立蒲町中学校　徒歩1分（約60m）

物件名	若林区蒲町一棟マンション
物件番号	94634009
所在地	宮城県仙台市若林区蒲町
価格	5,480万円
交通	仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩12 分
建物面積	461.63m²(約139.64坪)
土地面積	486.26m²(約147.09坪)※公簿／他に私道負担：36.25m²あり
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1974年03月
地目地勢	宅地
総住戸数	12 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南6m(私道)接面6m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り：２Ｋ×９室、２ＤＫ×３室・駐車場６台分有り（車種によります）。６台中２台賃貸中（２０２５年３月３日現在）

この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。