西鉄「高宮」駅まで徒歩6分のオーナーチェンジ物件！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.52 %
- 想定利回り
- 4.52 %
- 年間想定賃料等
- 66万 円
- 月額賃料等
- 5万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■現況利回り4.52％(2025年5月16日現在)
■年間収入660000円
■6階建2階部分
＝＝＝LIFE INFORMATION＝＝＝＝
■セブンイレブン福岡高宮5丁目店まで徒歩5分（約400ｍ）
■ボンラパス高宮店まで徒歩5分（約400ｍ）
■福海公園まで徒歩1分（約80ｍ）
■福岡赤十字病院まで徒歩14分（約1100ｍ）賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
弊社ホームページにアクセス頂きまして誠にありがとうございます。
本物件についての詳細につきましては、担当：小林（こばやし）までお気軽にお問い合わせください。
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周辺環境
・セブンイレブン福岡高宮５丁目店 徒歩5分（約400m）
・ボンラパス高宮店 徒歩5分（約400m）
・福海公園 徒歩1分（約80m）
・福岡赤十字病院 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | 高宮第一マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95513030 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区高宮４丁目 |
| 価格 |
1,460万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩6 分 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 48.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 清原興産株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
