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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.30 %
年間想定賃料等
92万4,000
月額賃料等
7万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,720万円

La Fase Lufina TENJIN

マンション(区分)

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2,720万円

La Fase Lufina TENJIN

想定利回り
3.30 %

2012年7月築!専有面積:40.00u!

福岡県福岡市中央区長浜3丁目

専有面積40.00m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上11階建て・RC造・2012年07月築

2012年7月築!専有面積:40.00u!

福岡県福岡市中央区長浜3丁目

専有面積40.00m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上11階建て・RC造・2012年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.30 %
想定利回り
3.30 %
年間想定賃料等
92万4,000
月額賃料等
7万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    =SALES PAINTS=
    ■2012年7月築
    ■専有面積:40.00u
    ■総戸数:70戸

    ■南西向きバルコニー
    ■角部屋住戸
    =LIFE INFORMATION=
    □福岡市空港線「天神」駅 徒歩12分(約930m)
    □西鉄バス/浜の町病院入口 徒歩1分(約20m)
    □ローソン浜の町病院店 徒歩2分(約120m)
    □福岡天神郵便局 徒歩5分(約400m)
    □イオンショッパーズ福岡店 徒歩8分(約630m)
    □ミーナ天神 徒歩9分(約670m)

    担当からのひとこと

    弊社ホームページにアクセスいただきまして誠にありがとうございます。
    本物件は、福岡市中央区長浜3丁目に位置しております。本物件は、福岡市地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩12分と利便
    性に優れた物件でございます。また天神の中心街までも徒歩圏内であり、周辺環境が充実した物件でございます。
    本物件についての詳細につきましては、【担当:森(もり)】までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

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    ・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
    ・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します
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    ・ローソン長浜一丁目店 徒歩5分(約350m)
    ・福岡天神郵便局 徒歩5分(約400m)
    ・イオンショッパーズ福岡店 徒歩8分(約630m)

    物件詳細

    物件名 La Fase Lufina TENJIN
    物件番号 95513038
    所在地 福岡県福岡市中央区長浜3丁目
    価格
    2,720万円
    交通 福岡市空港線天神」駅徒歩12 分
    間取り 2LDK
    専有面積 40.00m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2012年07月
    バルコニー(テラス)面積 8.66m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 70 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    管理員なし
    新築時売主 神榮都市開発株式会社
    管理費(月額) 6,000円
    修繕積立金(月額) 1,500円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年06月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月14日です。