■名鉄瀬戸線「水野」駅 徒歩22分 ■太陽光発電機の売電収入あり
建物面積530.63m2(約160.51坪)・土地面積541.00m2(約163.65坪)※公簿・1999年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.41 %
- 想定利回り
- 7.41 %
- 年間想定賃料等
- 667万2,000 円
- 月額賃料等
- 55万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄瀬戸線「水野」駅 徒歩22分
■土地面積:541.00㎡
■鉄筋コンクリート造3階建
■6部屋中6部屋賃貸中・駐車場1区画空きあり（2025年5月1日現在）
■想定利回り：7.41％（2025年5月1日現在）
■年間想定収入：6672000円
■太陽光発電機の売電収入あり（令和6年4月1日～令和7年3月31日の売電収入の月々平均収入37127円 ）
※年間収入には含めておりません
■自動販売機による収入あり（令和6年4月1日～令和7年3月31日の収入の月々平均収入1000円）
※年間収入には含めておりません
～ライフインフォメーション～
・西友瀬戸店まで約490ｍ 徒歩7分
・ローソン瀬戸西原町店まで約380ｍ 徒歩5分
・瀬戸本地簡易郵便局まで約420ｍ 徒歩6分
・ＤＣＭ２１瀬戸店まで約420ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
物件に関するご質問等は、担当者「服部」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103
周辺環境
・西友瀬戸店 徒歩7分（約490m）
・ローソン瀬戸西原町店 徒歩5分（約380m）
・瀬戸本地簡易郵便局 徒歩6分（約420m）
・ＤＣＭ２１瀬戸店 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 瀬戸市西原町１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95714013 |
| 所在地 |
愛知県瀬戸市西原町１丁目 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩22 分 |
| 建物面積 | 530.63m2(約160.51坪) |
| 土地面積 | 541.00m2(約163.65坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北4.8m(公道)接面17.8m／東5m(公道)接面22.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数9台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
