オーナーチェンジ物件／２００３年８月築／全４戸満室稼働中（2025/6/22現在）
建物面積220.76m2(約66.77坪)・土地面積393.31m2(約118.97坪)※公簿・2003年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.99 %
- 想定利回り
- 7.99 %
- 年間想定賃料等
- 262万1,760 円
- 月額賃料等
- 21万8,480 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
（満室想定時）年間収入：2621760円
（満室想定時）利回り：7.99％
■２ＤＫ(55.28㎡)×４戸
■現況：全室入居中（2025年06月22日現在）
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
物件の詳細については、担当者までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 倉敷市林一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95874005 |
| 所在地 |
岡山県倉敷市林 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 本四備讃線「木見」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 220.76m2(約66.77坪) |
| 土地面積 | 393.31m2(約118.97坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小55.28m2～最大55.28m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月11日です。
