◇オーナーチェンジ物件～賃貸中～ ◇地下鉄東豊線「元町」駅徒歩7分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.28 %
- 想定利回り
- 2.28 %
- 年間想定賃料等
- 211万2,000 円
- 月額賃料等
- 17万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
オーナーチェンジ物件～賃貸中～（2026年6月5日現在）
現況：建物（アパート）～4戸中4戸賃貸中～
○想定年額賃料2112000円／想定利回り2.28％
■アクセス良好
―地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩7分
■敷地面積：509.08㎡（153.99坪）
■建物面積：165.24㎡（49.98坪）
■1986年11月築 木造2階建
■周辺利便性良好
～周辺環境～
・セブンイレブン札幌北21条東15丁目店：約250ｍ
・コープさっぽろ元町店：約380ｍ
・北園公園：約120ｍ
・明園小学校：約440ｍ
・明園中学校：約410ｍ
担当からのひとこと
本物件は、オーナーチェンジ物件です。
1986年11月築で、木造2階建ての建物です。
地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩7分のアクセス良好な立地です。
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すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール ０１２０－３３５－１６０
FAX０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・セブンイレブン札幌北２１条東１５丁目店 徒歩4分（約250m）
・コープさっぽろ元町店 徒歩5分（約380m）
・北園公園 徒歩2分（約120m）
・明園小学校 徒歩6分（約440m）
・明園中学校 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 東区北二十一条東１４丁目土地建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 96414011 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北二十一条東１４丁目 |
| 価格 |
9,240万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「元町」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 165.24m2(約49.98坪) |
| 土地面積 | 509.08m2(約153.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 東11m(公道)接面21.7m／北7.2m(公道)接面20.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、１号市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
