■土地面積：368.00㎡（111.32坪） ■建物面積：613.74㎡（185.65坪）
建物面積613.74m2(約185.65坪)・土地面積368.00m2(約111.32坪)※公簿・1997年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.21 %
- 想定利回り
- 5.21 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：368.00㎡（111.32坪）
■建物面積：613.74㎡（185.65坪）
■鉄骨造 ■1997年9月築
■間口：約18.8ｍ
■前面道路幅員：約16.0ｍ
■商業地域
■建蔽率：80％
■容積率：400％
■年間賃料収入：2，400，000円
■利回り：5.21％
担当からのひとこと
この度は弊社の「海部郡蟹江町錦一丁目土地建物」にお問い合わせいただき、誠にありがとうございます。
物件担当の奥田です。本物件は重量鉄骨造（1997年9月築）の店舗を賃貸中です。
物件の詳細情報はお気軽に担当の奥田までお気軽にお声がけくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 海部郡蟹江町錦１丁目土地建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 96714005 |
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町錦１丁目 |
| 価格 |
4,600万円
|
| 交通 | 関西本線「永和」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 613.74m2(約185.65坪) |
| 土地面積 | 368.00m2(約111.32坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東16m(公道)接面18.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
