東急こどもの国線「恩田」駅徒歩９分の投資用アパート／南東道路につき陽当り良好
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.20 %
- 想定利回り
- 5.20 %
- 年間想定賃料等
- 259万9,200 円
- 月額賃料等
- 21万6,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
～アクセス～ 2駅3路線利用可！
■東急こどもの国線「恩田」駅徒歩9分
■東急田園都市線／JR横浜線「長津田」駅徒歩19分
◆土地面積：141.00㎡（42.65坪）
◆建物面積：97.73㎡（29.56坪）
◆2003年9月築・木造2階建
◆前面道路：南東側幅員約6.5ｍ
◆駐車場有：カースペース3台分（車種による）※現在は１台のみ空有
◆間取り：１ＬＤＫ×1室・１Ｋ×2室
◆オーナーチェンジ物件（2023年5月29日現在）
◇現況：満室賃貸中（2023年5月29日現在）
◇年間賃料：２，５９９，２００円（非課税）
（月間賃料：２１６，６００円）
◇利回り ：５．２％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜） ÷販売価格（税込） ×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
閲覧いただきありがとうございます。
本物件は、東急こどもの国線「恩田」駅徒歩9分の閑静な住宅街に位置する一棟アパートになります。
周辺には公園が多く点在し、第一種低層住居専用地域内につき住環境良好です。
また、南東道路接道につき陽当りが良好です。
本物件に関するお問い合わせは、担当「河村」までお願い致します。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【Life Information】
あかね台熊の谷公園…約10ｍ
あかね台第一公園…約140ｍ
マルエツ長津田駅前店…約1，400ｍ
フードワン田奈店…約1，500ｍ
セブンイレブン横浜恩田町店…約400ｍ
サンドラッグ青葉店…約950ｍ
横浜市立田奈小学校…約1，400ｍ
横浜市立あかね台中学校…約400ｍ
周辺環境
・あかね台熊の谷公園 徒歩1分（約10m）
・マルエツ長津田駅前店 徒歩18分（約1400m）
・セブンイレブン横浜恩田町店 徒歩5分（約400m）
・サンドラッグ青葉店 徒歩12分（約950m）
・横浜市立あかね台中学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市青葉区あかね台１丁目一棟アパート（ヒルトップあかね台） |
|---|---|
| 物件番号 | A2454002 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区あかね台１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 東急こどもの国線「恩田」駅徒歩9 分 東急田園都市線「長津田」駅徒歩19 分 横浜線「成瀬」駅徒歩25 分 |
| 建物面積 | 97.73m2(約29.56坪) |
| 土地面積 | 141.00m2(約42.65坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小24.64m2～最大49.28m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.5m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
