＼オーナーチェンジ物件です／ ☆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩４分
専有面積32.40m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1980年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.07 %
- 想定利回り
- 6.07 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
〜アクセス〜
◆東京メトロ丸の内線方南支線「方南町」駅１番出口 徒歩4分
〜Life Information〜
◇ファミリーマート杉並堀ノ内店・・・約90ｍ
◇セブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店・・・ 約400ｍ
◇まいばすけっと方南町店・・・約190ｍ
◇サミットストア和泉店・・・約380ｍ
◇マツモトキヨシ方南町店・・・約340ｍ
〜オーナーチェンジ〜
◆現 況：賃貸中(2025年4月11日現在)
◆月額賃料収：80，000円
◆年額賃料収入：960，000円
◆想定表面利回り：6.07%
担当からのひとこと
「ロイヤル方南町マンション」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ丸ノ内線方南町支線「方南町」駅１番出口徒歩４分、駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店など
があり、生活に便利な立地でございます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
ＴＥＬ：0120-812-925
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ロイヤル方南町マンション |
|---|---|
| 物件番号 | A3653091 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀ノ内１丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 32.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.74m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ユニオン・シティサービス |
| 新築時売主 | ロイヤル興産株式会社 |
| 施工会社 | 新建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,610円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,070円 |
| その他月額費用 | 組合活動協力金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
