◆オーナーチェンジ物件 ◆２駅３路線利用可能
専有面積58.99m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1984年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.80 %
- 想定利回り
- 5.80 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆アクセス◆
２駅３路線利用可能
◇都営新宿線「西大島」駅 徒歩８分
◇JR総武中央緩行線、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩１２分
◆オーナーチェンジ物件◆
・現況：賃貸中
・月額賃料 １２０，０００円
・年間賃料 １，４４０，０００円
・利回り ５．８０％
（２０２５年２月２７日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆Life Information◆
◇大島防災公園・・・約２１０ｍ（徒歩３分）
◇ファミリーマート大島二丁目店・・・約３４０ｍ（徒歩５分）
◇スマイルクリニック西大島・・・約４９０ｍ（徒歩７分）
担当からのひとこと
この度は『ネオコープ西大島Ⅱ』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・大島防災公園 徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート大島二丁目店 徒歩5分（約340m）
・スマイルクリニック西大島 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | ネオコーポ西大島Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | A3663066 |
| 所在地 |
東京都江東区大島２丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 都営新宿線「西大島」駅徒歩8 分 総武線「亀戸」駅徒歩12 分 東武亀戸線「亀戸」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 58.99m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.75m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大和ライフネクスト |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 12,620円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,570円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円／ＣＡＴＶ:330円／運営協力金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
