物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.26 %
- 想定利回り
- 4.26 %
- 年間想定賃料等
- 104万4,000 円
- 月額賃料等
- 8万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
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南向き（南東、南西含む）
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〔交通アクセス〕
・東急東横線都立大学駅 徒歩6分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：87000円
・年額賃料：1044000円
・表面利回り：4.26％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・エクセリア都立大
・築年月：2000年9月築
・6階建て1階部分
・専有面積：20.53㎡
・バルコニー面積：2.00㎡
・間取り：1K
・向き：南東
・施工会社：株式会社福田組東京本店
・管理会社：株式会社メイプルリビングサービス（管理方式：巡回）
〔共用設備〕
・オートロック
・宅配ボックス
担当からのひとこと
この度は『エクセリア都立大』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
都立大学駅まで1本道の好立地物件。
本物件に関するご質問は担当の田代までお気軽にご連絡ください。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エクセリア都立大 |
|---|---|
| 物件番号 | A41G3409 |
| 所在地 |
東京都目黒区中根２丁目 |
| 価格 |
2,450万円
|
| 交通 | 東急東横線「都立大学」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.53m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 メイプルリビングサービス |
| 新築時売主 | 株式会社ディバイス |
| 施工会社 | 株式会社福田組東京本店 |
| 管理費(月額) | 7,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月02日です。
