ヴィラ麻布

マンション（区分）

4,690万円

◆「麻布十番」駅まで徒歩４分　◆オーナーチェンジ物件　◆角部屋（南東×南西）

東京都港区南麻布１丁目

専有面積52.84m² （壁芯)・所在階6階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1970年04月築

◆「麻布十番」駅まで徒歩４分　◆オーナーチェンジ物件　◆角部屋（南東×南西）

東京都港区南麻布１丁目

専有面積52.84m² （壁芯)・所在階6階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1970年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆交通アクセス
　☆東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩４分とアクセス良好

◆１９７０年４月築　総戸数２１戸

■オーナーチェンジ物件■
・月額賃料　１７３，０００円
・年間賃料　２，０７６，０００円
・利回り　　４．４２％
（２０２５年３月２５日現在）

この度は「ヴィラ麻布」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

港区内で投資用物件をお探しのお客様におすすめです。
ご検討の際は、お気軽にお問合せください。

皆様からのお問合せ心からお待ちしております。

物件名	ヴィラ麻布
物件番号	A42O3227
所在地	東京都港区南麻布１丁目
価格	4,690万円
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4 分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	52.84m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1970年04月
バルコニー（テラス）面積	9.38m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	21 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	株式会社アイリス
施工会社	株式会社辰村組
管理費(月額)	20,530円
修繕積立金(月額)	7,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
取引態様	仲介