～オーナーチェンジ物件～ 「広尾」駅徒歩１０分 利回り３．２２％
専有面積25.20m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・1996年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.22 %
- 想定利回り
- 3.22 %
- 年間想定賃料等
- 138万 円
- 月額賃料等
- 11万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
管理員日勤
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リフォーム済み -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2021年03月／キッチン交換、ユニットバス交換、クロス張替（洋室）
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
＜アクセス＞
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩１０分
・東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩１０分
・都営大江戸線「六本木」駅徒歩１２分
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩１５分
＜物件のポイント＞
・港区西麻布４丁目アドレス
・３駅３路線利用可能
・「日神パレステージ」シリーズマンション
・モニター付きオートロックシステム採用
・１０階部分
・東向き
・２０２１年３月内装一部リフォーム済み
＜オーナーチェンジ概要＞
・月額賃料：１１５，０００円
・利回り：３．２２％
（２０２５年２月２８日現在）
担当からのひとこと
この度は「日神パレステージ西麻布」の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
「広尾」駅徒歩１０分の場所に位置する、３駅３路線利用可能なマンションです。
対象住戸は、１０階部分の東向きで、専有面積２５．２０㎡、間取りは１Ｋです。
現況賃貸中の為、室内をご覧いただくことはできませんが
投資用ローンのご相談やお客様に合わせた資金計画書も無料にて
作成しますので、是非お気軽にご相談ください。
周辺環境
・ローソン西麻布四丁目店 徒歩1分（約60m）
・成城石井西麻布店 徒歩3分（約240m）
・ウエルシア南麻布店 徒歩7分（約560m）
・西麻布郵便局 徒歩3分（約190m）
・六本木ヒルズ 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | 日神パレステージ西麻布 |
|---|---|
| 物件番号 | A42Q3301 |
| 所在地 |
東京都港区西麻布４丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10 分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10 分 都営大江戸線「六本木」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.10m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 96 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日神管財 |
| 新築時売主 | 日神不動産 |
| 管理費(月額) | 7,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
