【新築アパート】想定利回り6.46%/京急本線利用/各戸20u以上
建物面積309.04m2(約93.48坪)・土地面積219.51m2(約66.40坪)/他に私道負担:33.82m2あり・2025年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.46 %
- 想定利回り
- 6.46 %
- 年間想定賃料等
- 1,192万8,000 円
- 月額賃料等
- 99万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
第一種住居地域|防火・準防火
セールスポイント
〜京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン利用/木造新築アパート〜
◎間取り:1K×12世帯
◎各戸20u以上
◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き
◎玄関には電子錠を採用
◎レンガ調の外観
担当からのひとこと
本物件は、京急本線および横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩14分の立地に存する新築アパートです。
2025年5月末完成予定です。
物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・
【フリーコール:0120−210−677(携帯電話からも通話可能)】
横浜第2営業センター 担当:岡田 雅美(おかだ まさみ)までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております
周辺環境
・セブンイレブン横浜別所3丁目店 徒歩2分(約160m)
・クリエイトS・D横浜別所5丁目店 徒歩3分(約190m)
物件詳細
物件名 | 横浜市南区別所3丁目新築アパート |
---|---|
物件番号 | A50F4004 |
所在地 |
神奈川県横浜市南区別所3丁目 |
価格 |
1億8,458万円
|
交通 | 京急本線「上大岡」駅徒歩14 分 横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩14 分 |
建物面積 | 309.04m2(約93.48坪) |
土地面積 | 219.51m2(約66.40坪)/他に私道負担:33.82m2あり |
階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
築年月 | 2025年05月 |
地目 地勢 |
宅地 |
総住戸数 | 12 戸 |
各住戸の専有面積 | 最小22.86m2〜最大27.89m2 |
接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面21.2m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
新築時売主 | クロサワコーポレーション |
施工会社 | 黒澤建設 |
引渡時期 | 2025年06月上旬 |
現況 | 未完成 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
建築確認番号 | 第24KAK建確03155号 |
備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。