物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.96 %
- 想定利回り
- 5.96 %
- 年間想定賃料等
- 237万6,000 円
- 月額賃料等
- 19万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
Access━━━━・・・
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩５分
Point━━━━・・・
・ＲＣ造７階建１階部分
・専有面積：４２.４０㎡
・事務所
・１９８１年８月築
・総戸数：１８戸
・利回り：５.９６％
担当からのひとこと
この度は、「世田谷区玉川台２丁目事務所」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩５分に所在するオーナーチェンジ物件です。
物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、駒沢営業センターまでお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－９９４－６６２
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区玉川台２丁目事務所 |
|---|---|
| 物件番号 | A52H5002 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川台２丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩5 分 |
| 専有面積 | 42.40m2 |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年08月 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 カシワバラ・デイズ |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,940円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
