投資用不動産

8,250万円

世田谷区上馬２丁目店舗

店舗・事務所（区分）

8,250万円

○オーナーチェンジ物件　○店舗　○現状賃貸中

東京都世田谷区上馬２丁目

専有面積71.51m² （壁芯)・所在階2階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1978年11月築

○オーナーチェンジ物件　○店舗　○現状賃貸中

東京都世田谷区上馬２丁目

専有面積71.51m² （壁芯)・所在階2階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1978年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

Access━━━━・・・
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩７分
・東急世田谷線「三軒茶屋」駅　徒歩９分
・東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩１１分

Point━━━━・・・
・鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建２階部分
・専有面積：７１.５１㎡
・店舗
・１９７８年１１月築
・総戸数：８４戸
・利回り：６.５１％
・学習・就労支援業の法人へ学習塾として賃貸中

この度は、「世田谷区上馬２丁目店舗」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩７分に所在するオーナーチェンジ物件です。

物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。

本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、駒沢営業センターまでお気軽にご連絡ください。

フリーコール：０１２０－９９４－６６２

物件名	世田谷区上馬２丁目店舗
物件番号	A52H5004
所在地	東京都世田谷区上馬２丁目
価格	8,250万円
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7 分東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9 分東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩11 分
専有面積	71.51m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1978年11月
採光方向	北東
総戸数	84 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
施工会社	多田建設株式会社
管理費(月額)	26,400円
修繕積立金(月額)	12,110円
その他月額費用	その他:月額2,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります。・その他費用：外部区分所有者通信費２０００円／年

この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。