2路線3駅利用可能の新築アパート 防音仕様
建物面積116.46m2(約35.22坪)・土地面積75.09m2(約22.71坪)／セットバック済み／他に私道負担：13.00m2あり・2026年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.97 %
- 想定利回り
- 5.97 %
- 年間想定賃料等
- 501万6,000 円
- 月額賃料等
- 41万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
追焚機能 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
完成済み 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
新築 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み
-
追焚機能 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
完成済み -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
新築 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 完成済み
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◎2路線3駅利用可能
・JR鶴見線「国道」駅…徒歩8分
・京浜急行本線「花月総持寺」駅…徒歩9分
・京浜急行本線「生麦」駅…徒歩11分
◎1LDK（38.82㎡）×3世帯
◎防音仕様
◎各住居トイレ・バス別
◎浴室換気乾燥機付き
◎各戸エアコン2台付き
◎モニター付きインターホン
◎玄関には電子錠を採用
担当からのひとこと
本物件は2026年4月末完成済の木造３階建てアパートです。2路線3駅利用可能です。
物件に関する資料請求・現地ご見学希望は、担当までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・マルエツ花月園店 徒歩7分（約550m）
・ファミリーマートアスロード横浜生麦店 徒歩6分（約430m）
・クリエイトエスディー鶴見生麦店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市鶴見区生麦４丁目新築アパート |
|---|---|
| 物件番号 | A6554007 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦４丁目 |
| 価格 |
8,393万円
|
| 交通 | 鶴見線「国道」駅徒歩8 分 京急本線「花月総持寺」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 116.46m2(約35.22坪) |
| 土地面積 | 75.09m2(約22.71坪)／セットバック済み／他に私道負担：13.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小38.82m2～最大38.82m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西2.9m(私道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確02650号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
