投資用不動産

9,067万円

横浜市鶴見区生麦５丁目新築アパート

アパート

9,067万円

京急本線「花月総持寺」駅徒歩2分の新築アパート　防音仕様

神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目

建物面積106.26m²(約32.14坪)・土地面積72.71m²(約21.99坪)※公簿／セットバック:6.20m²含む／他に私道負担：9.47m²あり・2026年05月築

京急本線「花月総持寺」駅徒歩2分の新築アパート　防音仕様

神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目

建物面積106.26m²(約32.14坪)・土地面積72.71m²(約21.99坪)※公簿／セットバック:6.20m²含む／他に私道負担：9.47m²あり・2026年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

◎2026年5月完成予定

◎京急本線「花月総持寺」駅徒歩2分

◎1K×1世帯、1LDK×2世帯

◎各住戸トイレ・バス別、浴室換気乾燥機付き

◎防音仕様

本物件は2026年5月完成予定の、京急本線「花月総持寺」駅徒歩2分の立地に存する木造3階建てアパートです。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は、担当までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしています。

・マルエツ花月園店　徒歩2分（約100m）
・ミニストップ花月園店　徒歩3分（約180m）
・ＦｉｔＣａｒｅＤＥＰＯＴ国道店　徒歩5分（約350m）

物件名	横浜市鶴見区生麦５丁目新築アパート
物件番号	A6554002
所在地	神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目
価格	9,067万円
交通	京急本線「花月総持寺」駅徒歩2 分鶴見線「国道」駅徒歩4 分
建物面積	106.26m²(約32.14坪)
土地面積	72.71m²(約21.99坪)※公簿／セットバック:6.20m²含む／他に私道負担：9.47m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2026年05月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	3 戸
各住戸の専有面積	最小28.50m²～最大38.88m²
接道状況	角地・南東4m(公道)接面5.6m／北東4.5m(私道)接面7.2m
建ぺい率	80%
容積率	270% ※前面道路幅員が４．５ｍであるため容積率は２７０％に制限されます。
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	2026年06月上旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確03367号
備考	・・販売価格には水道加入金３３万円を含みます・・販売価格は、システム上９，０６７万円となっていますが、正しくは９０，６６９，０００円です・・間取り（１Ｋ×１世帯、１ＬＤＫ×２世帯）

この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。