◎空家につきお気軽にご内覧いただけます。 ◎室内、大変丁寧にお使いです。
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
複層ガラス 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む）
-
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
複層ガラス -
庭
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
-
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 複層ガラス
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2024年09月／給湯器交換
●2019年04月／浴室交換
●2018年10月／外壁塗装、屋根補修
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎整形地／角地
◎４ＬＤＫ
◎土地 ４８．１２坪
◎建物 ４０．２２坪
◎セキスイハイム施工（ツーユーホーム）
◎オール電化
◎駐車スペース有（駐車可能な車両は車種による）
◎間口：約７．７ｍ（南東）／約１１．７ｍ（北東）
◎道路幅員：約６．０ｍ（南東側、北東側）
◎各階トイレ有
◎和室
◎各居室収納有
◎１階リビング電動シャッター
◎空家のためお気軽にご内覧いただけます。【周辺施設】
・ドラッグストアコスモス下阪本店まで約1000ｍ
・セブンイレブン大津坂本３丁目店まで約1600ｍ
・大津下阪本郵便局まで約600ｍ
・大津市立下阪本小学校まで約750ｍ
・大津市立日吉中学校まで約1500ｍ
担当からのひとこと
本物件は大津市下阪本3丁目にございます、平成10年1月建築の2階建 4LDK、
セキスイハイム施工（ツーユーホーム）の木造、オール電化住宅になります。
2018年10月には外壁塗装、屋根補修をしております。
その他、リフォーム箇所がございます。
駐車スペースが2台あり、東側に庭があります。
空家のため、お気軽にご内覧いただけます。
ご見学予約・ご不明点などございましたら、お気軽に担当の平元へお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・ドラッグストアコスモス下阪本店 徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン大津坂本３丁目店 徒歩20分（約1600m）
・大津下阪本郵便局 徒歩8分（約600m）
・大津市立下阪本小学校 徒歩10分（約750m）
・大津市立日吉中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市下阪本３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36652004 |
| 所在地 |
滋賀県大津市下阪本３丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅徒歩22 分 ＪＲ湖西線「唐崎」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 132.99m2(約40.22坪) |
| 土地面積 | 159.08m2(約48.12坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東6m(公道)接面11.7m／南東6m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
