JR「山手」駅まで徒歩14分。防音仕様の3階建てアパート。
建物面積208.53m2(約63.08坪)・土地面積126.18m2(約38.16坪)※公簿／セットバック:7.26m2含む／他に私道負担：12.20m2あり・2026年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.27 %
- 想定利回り
- 6.27 %
- 年間想定賃料等
- 832万8,000 円
- 月額賃料等
- 69万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
築５年以内 
角地 
容積率１００％以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
築５年以内 -
角地 -
容積率１００％以上 -
第一種住居地域
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 築５年以内
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎JR京浜東北・根岸線「山手」駅まで徒歩14分、「根岸」駅まで徒歩16分
◎2026年3月築
◎防音仕様
◎1DK×2世帯、1LDK×4世帯
◎各住居トイレ・バス別、浴室換気乾燥機付き
◎エアコン1台付き
◎モニター付きインターホン
◎玄関には電子錠を採用
◎室内物干し付き
担当からのひとこと
本物件は2026年3月築の、木造3階建てアパートです。
JR京浜東北・根岸線「山手」駅まで徒歩14分、「根岸」駅まで徒歩16分と、2駅利用可能です。
物件に関する資料請求・現地ご見学希望は、担当までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート横浜本牧店 徒歩6分（約420m）
・トップパルケ山手店 徒歩14分（約1050m）
・セブンイレブン横浜根岸３丁目店 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市中区根岸町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | A6554009 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区根岸町１丁目 |
| 価格 |
1億3,277万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩14 分 京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 208.53m2(約63.08坪) |
| 土地面積 | 126.18m2(約38.16坪)※公簿／セットバック:7.26m2含む／他に私道負担：12.20m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小30.30m2～最大36.72m2 |
| 接道状況 | 角地・北西3.3m(公道)接面10m／北東5m(私道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確02389号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
