2路線2駅利用可能の新築アパート
建物面積353.13m2(約106.82坪)・土地面積192.51m2(約58.23坪)※公簿・2026年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.16 %
- 想定利回り
- 6.16 %
- 年間想定賃料等
- 1,207万2,000 円
- 月額賃料等
- 100万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
新築 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
新築 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 新築
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎2路線2駅利用可能
・JR鶴見線「浅野」駅まで徒歩11分
・バス停「向井町三丁目」まで徒歩2分、JR京浜東北・根岸線・鶴見線「鶴見」駅までバス8分
◎間取り：1K×12世帯
◎全住居トイレ・バス別室、浴室暖房換気乾燥機付き
◎エアコン1台付き
◎玄関には電子錠を採用
◎モニター付きインターホン
◎防音仕様
担当からのひとこと
本物件は、JR鶴見線「浅野」駅徒歩11分の立地に存する新築アパートです。
徒歩2分のバス停「向井町三丁目」からJR京浜東北・根岸線・鶴見線「鶴見」駅も利用可能です（バス乗車8分）。
物件に関する資料請求・現地ご見学希望は、担当までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・業務スーパー潮田店 徒歩1分（約70m）
・クリエイトエスディー鶴見大東町店 徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート鶴見潮田四丁目店 徒歩3分（約220m）
・まいばすけっと鶴見栄町通点 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市鶴見区向井町４丁目新築アパート |
|---|---|
| 物件番号 | A6554017 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区向井町４丁目 |
| 価格 |
1億9,579万円
|
| 交通 | 鶴見線「浅野」駅徒歩11 分 京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス8 分「向井町三丁目」バス停徒歩2 分 鶴見線「鶴見」駅バス8 分「向井町三丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 353.13m2(約106.82坪) |
| 土地面積 | 192.51m2(約58.23坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小24.76m2～最大24.76m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面9.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年07月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確03239号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
