【オーナーチェンジ物件】～阪神甲子園駅まで徒歩7分・専有面積111.17㎡～
専有面積111.17m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1986年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.59 %
- 想定利回り
- 5.59 %
- 年間想定賃料等
- 234万 円
- 月額賃料等
- 19万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
インターネット対応 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
インターネット対応 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- エレベータ
- 自動ロック
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆阪神本線甲子園駅まで徒歩7分
◆専有面積111.17㎡、３ＬＤ・Ｋ
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆玄関にはオートロック
◆ＬＤは約20.9帖
◆オーナーチェンジ物件
○賃料年額2340000円
○表面利回り5.59％
【周辺施設】
・鳴尾小学校まで約370ｍ 徒歩5分
・鳴尾中学校まで約160ｍ 徒歩2分
・ららぽーと甲子園まで約300ｍ 徒歩4分
・イオンスタイル甲子園まで約490ｍ 徒歩7分
周辺環境
・鳴尾小学校 徒歩5分（約370m）
・鳴尾中学校 徒歩2分（約160m）
・イオンスタイル甲子園 徒歩7分（約490m）
・ららぽーと甲子園 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン西宮甲子園七番町店 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園七番町 |
|---|---|
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | 阪神本線「甲子園」駅徒歩7 分 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 111.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.06m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 竹中工務店株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,790円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月27日です。
