渋谷営業センター
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営業担当者上門 宏伸(ウエカドヒロノブ)

上門 宏伸

次長の上門(うえかど)と申します。「良いものは良い、悪いものは悪い」と本音でのお付き合いが出来る様、誠実な営業を心がけております。不動産に関することは何でもご相談下さい。

★☆★ご所有不動産の査定を検討中のお客様へ★☆★

現在、不動産の無料査定を実施しております。
区分所有マンションや一戸建、ビル・マンション・アパート等の収益物件、また底地権や借地権等、土地の広さや価格の大小かかわらず、どのような物件でも対応いたします。


〜最近多い、ご相談内容の一例〜
Q.自宅を売却して、老人介護施設・老人ホームへの住替えを検討中ですが、施設の紹介まで依頼できますか。
A.30社以上の企業と提携しているため、全国1,100以上の施設から、お客様一人ひとりの状況に則した施設をご紹介することができます。

Q.賃貸中のアパートやマンションの売却は可能ですか。
A.可能です。税金対策や、将来社宅利用を目的としてご購入されるお客様もいらっしゃいます。

Q.住宅ローンの残債が残っているが、売却は可能ですか。
A.可能です。売却から完済手続の段取りまでお任せください。

Q.転勤が決まったが、売却か賃貸かどちらが良いのか検討中です。
A.渋谷営業センターには、賃貸専門部署がございます。売却査定と併せて賃貸査定もお気軽にお問い合わせください。

Q.売却の際のクリーニングやクロスの張替えの費用は売主・買主どちらの負担になりますか。
A.不動産の売買では、売主はハウスクリーニングやクロスの張替えをする義務はありません。賃貸物件と違って、基本的に現状のまま引き渡します。

お問い合わせいただいているお客様のなかには、売却をご検討中のオーナー様はもちろん、いま直ぐは売らないが価格を知っておきたいという方もいらっしゃいます。お気軽にご相談ください。誠意をもって対応させていただきます。

※必要であれば、無料で査定書も作成いたします。

お問い合わせは 0120-492-428 担当:上門(うえかど)まで
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  • 得意なエリア
    [東京都]
    渋谷区、目黒区、世田谷区、港区、新宿区、千代田区、中央区、杉並区、文京区、武蔵野市

  • 得意な沿線・駅
    [山手線]
    東京、有楽町、新橋、浜松町、田町、品川、大崎、五反田、目黒、恵比寿、渋谷、原宿、代々木、新宿

    [東急東横線]
    渋谷、代官山、中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘

    [東京地下鉄日比谷線]
    築地、東銀座、銀座、日比谷、霞ヶ関、神谷町、六本木、広尾、恵比寿、中目黒

    [東急田園都市線]
    渋谷、渋谷、池尻大橋、池尻大橋、三軒茶屋、三軒茶屋、駒沢大学、駒沢大学、桜新町、桜新町、用賀、用賀、二子玉川、二子玉川

    [中央本線]
    東京、神田、御茶ノ水、四ツ谷、新宿、中野、高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪、西荻窪、吉祥寺

    [小田急電鉄小田原線]
    新宿、新宿、南新宿、南新宿、参宮橋、参宮橋、代々木八幡、代々木八幡、代々木上原、代々木上原、東北沢、東北沢、下北沢

    [東急目黒線]
    目黒、不動前、武蔵小山、西小山、洗足

    [東京都大江戸線]
    都庁前、新宿西口、東新宿、若松河田、牛込柳町、牛込神楽坂、飯田橋、汐留、大門、赤羽橋、麻布十番、六本木、青山一丁目、国立競技場、代々木、新宿、都庁前、西新宿五丁目、中野坂上、東中野

    [京王電鉄井の頭線]
    渋谷、神泉、駒場東大前、池ノ上、下北沢、新代田、東松原、明大前、永福町、西永福、浜田山、高井戸、富士見ヶ丘、久我山、三鷹台、井の頭公園、吉祥寺

    [東京地下鉄副都心線]
    池袋、雑司が谷、西早稲田、東新宿、新宿三丁目、北参道、明治神宮前、渋谷

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購入希望者ピックアップ

担当する購入希望者の中で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

  • 土地の購入希望者 5億円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 山手線「渋谷」駅
      山手線「原宿」駅
    • 希望地域 東京都港区北青山
      東京都渋谷区神宮前
    • 希望の間取り・広さ
    • 土地面積 165m2 (約49.91坪)
    希望沿線:JR山手線「渋谷」駅〜「原宿」駅周辺
    希望地域:港区北青山、港区南青山、渋谷区神宮前
    希望面積:30〜50坪
    ご予算:5億円程度
  • 投資・事業用の購入希望者 3億円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 山手線「新宿」駅
      山手線「目黒」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区
      東京都目黒区
    • 希望の間取り・広さ
    • 土地面積 250m2 (約75.62坪)
    希望沿線:山手線「新宿」駅〜「目黒」駅周辺 徒歩10分以内
    希望地域:渋谷区、目黒区
    ご予算:3億円程度
    希望利回り:4.5%〜
    一棟マンションをお探しです。
  • マンションの購入希望者 7,000万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 東急東横線「中目黒」駅
      山手線「渋谷」駅
    • 希望地域 東京都目黒区
      東京都渋谷区
    • 希望の間取り・広さ
    • 間取り 3LDK
    • 専有面積 80m2 (約24.20坪)
    目黒区、渋谷区、世田谷区で
    居住用マンションを探しています。
    最寄駅から徒歩10分以内が希望です。
  • 投資・事業用の購入希望者 3億円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 山手線「渋谷」駅
      山手線「代々木」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区
      東京都目黒区
    • 希望の間取り・広さ
    • 建物面積 250m2 (約75.62坪)
    渋谷区、目黒区、世田谷区で投資用の一棟マンションを探しています。
    予算は3億円程度で、築年数は20年以内が希望です。
    利回り5%以上。
  • 一戸建ての購入希望者 1億8,000万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅
    • 希望地域 東京都世田谷区
    • 希望の間取り・広さ
    • 間取り 4LDK
    • 建物面積 130m2 (約39.32坪)
    希望沿線:小田急線「成城学園前」駅
    希望地域:世田谷区
    希望面積:130u以上
    希望間取り:4LDK以上
    ご予算:1億8,000万円程度
  • マンションの購入希望者 5,500万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 東急東横線「中目黒」駅
    • 希望地域 東京都目黒区
    • 希望の間取り・広さ
    • 間取り 2LDK
    • 専有面積 50m2 (約15.12坪)
    希望沿線:東急東横線「中目黒」駅周辺
    徒歩10分以内
    希望地域:目黒区
    希望面積:50u
    希望間取り:2DK、2LDK
    ご予算:5,500万円程度
  • 土地の購入希望者 9,000万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 東急東横線「中目黒」駅
      山手線「渋谷」駅
    • 希望地域 東京都目黒区
      東京都世田谷区
    • 希望の間取り・広さ
    • 土地面積 100m2 (約30.25坪)
    目黒区、世田谷区、渋谷区で土地を探しています。
    100uの土地が希望です。
  • マンションの購入希望者 7,000万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 東急東横線「中目黒」駅
      山手線「渋谷」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区
      東京都目黒区
    • 希望の間取り・広さ
    • 間取り 3LDK
    • 専有面積 75m2 (約22.68坪)
    渋谷区、目黒区、世田谷区でマンションを探しています。
    予算は7,000万円程度で、間取りは3LDKが希望です。
  • 土地の購入希望者 1億5,000万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 京王電鉄井の頭線「下北沢」駅
    • 希望地域 東京都世田谷区
    • 希望の間取り・広さ
    • 土地面積 132m2 (約39.93坪)
    希望沿線:京王井の頭線「下北沢」駅周辺 
    徒歩15分以内
    希望地域:世田谷区
    希望面積:40坪
    ご予算:1億5,000万円程度

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