渋谷営業センター
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宇佐美ウサミ 大介ダイスケ

上級マンションエキスパート
マンションエキスパート
戸建エキスパート
出身
神奈川県
趣味
犬の散歩・料理
宇佐美 大介

渋谷営業センター次長の宇佐美です。

入社13年目を迎えました。今まで多くの取引をお手伝いさせて頂きました。その経験やノウハウを活かし
、全力で不動産売買をサポート致します。
不動産の購入・売却等は人生においてそうあることではなく、大切な財産です。そして、大変高額なお取引
となりますので、お客様ひとりひとりの理想のお住まいに出会えるように全力で頑張ります。お客様の12
0%の満足を目標として営業活動させて頂きます。
不動産や、税金、住宅ローン、その他、何でもお気軽にお問い合わせください。ご相談お待ちしております。
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担当者のおすすめ物件

  • 土地

    渋谷区松濤2丁目土地

    渋谷区松濤2丁目土地

    3億7,500万円

    138.18m2
    東京地下鉄半蔵門線 「渋谷」駅より 徒歩12分

    渋谷区松濤2丁目土地、土地面積138.18u(41.79坪)、公道(幅員約5.2m)に接道
  • 土地

    渋谷区富ヶ谷2丁目土地

    渋谷区富ヶ谷2丁目土地

    2億8,570万円

    150.4m2
    小田急電鉄小田原線 「代々木八幡」駅より 徒歩6分

    渋谷区富ヶ谷2丁目、南西道路、現況更地の整形地

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住友不動産販売は全国249店舗の直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

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購入希望者ピックアップ

担当する購入希望者の中で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

  • 一戸建ての購入希望者 2億5,000万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅
      東京地下鉄副都心線「北参道」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区
    • 希望の間取り・広さ
    • 建物面積 80m2 (約24.20坪)
    • 土地面積 50m2 (約15.12坪)
    千駄ヶ谷駅、北参道駅にて一般法人代表のお客様が自宅として一戸建てをお探しです。リフォーム前提のため、築年数は問いません。物件の種別としては、第一希望は専用住宅です。
    土地のみも検討しており、予算は1億5,000万円程度となります。土地面積50u以上が希望です。
  • 土地の購入希望者 8億円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 山手線「渋谷」駅
      山手線「代々木」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区
      東京都新宿区
    • 希望の間取り・広さ
    • 土地面積 200m2 (約60.50坪)
    山手線「渋谷」駅〜「代々木」駅で土地をお探しです。
    希望地域:渋谷区・新宿区
    200u以上の土地で最寄りの駅からは徒歩10分以内を希望しています。
  • 土地の購入希望者 10億円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 山手線「渋谷」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区松濤
      東京都渋谷区神山町
    • 希望の間取り・広さ
    • 土地面積 330m2 (約99.82坪)
    渋谷区松濤・神山町にて土地面積330u以上の自己居住用の土地をお探しです。古家ありでも検討可能です。
    予算は10億円程度です。

    また、事業目的で渋谷区松濤・神山町にて土地をお探しです。
    事業目的のため、商業地域や近隣商業地域内にてお探しです。
    土地面積は50坪以上をご希望です。
    予算は10億円程度です。
  • マンションの購入希望者 6,500万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 東急東横線「渋谷」駅
      東急田園都市線「二子玉川」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区渋谷
      東京都世田谷区
    • 希望の間取り・広さ
    • 間取り 2LDK
    • 専有面積 50m2 (約15.12坪)
    東横線「渋谷」駅〜「二子玉川」駅
    田園都市線「渋谷」駅〜「二子玉川」駅
    東急大井町線「自由が丘」駅〜「二子玉川」駅でも検討可能です。
    ペット飼育可能なマンションを探しています。
  • 投資・事業用の購入希望者 7億円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 山手線「渋谷」駅
      京王電鉄井の頭線「神泉」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区
      東京都目黒区
    • 希望の間取り・広さ
    • 建物面積 200m2 (約60.50坪)
    • 土地面積 100m2 (約30.25坪)
    渋谷区・目黒区にて投資用の一棟マンション・アパートを探しています。
    利回りは4%から検討可能ですが、土地の立地条件を優先します。
    築年数は問いません。
  • 投資・事業用の購入希望者 7億円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 山手線「渋谷」駅
      京王電鉄井の頭線「神泉」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区
      東京都目黒区
    • 希望の間取り・広さ
    • 建物面積 400m2 (約121.00坪)
    • 土地面積 200m2 (約60.50坪)
    渋谷区・目黒区内にて投資用一棟マンション・アパート・ビルを探しています。
    将来的に建替えも視野に入れているお客様です。
    そのため、築年数は問いません。
    利回りは3%以上から検討可能です。
  • 土地の購入希望者 4億5,000万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 山手線「渋谷」駅
      小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区
    • 希望の間取り・広さ
    • 土地面積 120m2 (約36.30坪)
    渋谷区内にて二世帯住宅用地を探しています。
    土地の広さは120u以上がご希望ですが、180u以上の建物が建築できる土地を探しています。
  • 土地の購入希望者 3億円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅
      山手線「渋谷」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区
      東京都港区
    • 希望の間取り・広さ
    • 土地面積 130m2 (約39.32坪)
    渋谷区・港区内でマイホーム建設用地を探しています。
    土地面積は130u以上
    低層住居専用地域希望で周辺の建物が2〜3階建程度の地域を希望します。
    予算は3億円程度で現金購入予定です。
  • 土地の購入希望者 2億円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 京王電鉄井の頭線「神泉」駅
      山手線「五反田」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区
      東京都品川区
    • 希望の間取り・広さ
    • 土地面積 130m2 (約39.32坪)
    東京23区内でワンルームマンション建設用地を探しています。
    角地を希望しており、容積率は200%以上が望ましいです。
    ワンルーム条例の兼ね合いがあるため、土地面積は55〜130uにて探しています。
  • 投資・事業用の購入希望者 6億5,000万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 山手線「渋谷」駅
      京王電鉄井の頭線「神泉」駅
    • 希望地域 東京都渋谷区
      東京都目黒区
    • 希望の間取り・広さ
    • 建物面積 150m2 (約45.37坪)
    • 土地面積 100m2 (約30.25坪)
    渋谷区・目黒区内で一棟マンションやアパート、ビルを探しています。

    利回りは低くても実勢土地価格と金融機関評価土地価格、路線価等のバランスや立地としての希少性があれば、利回り3%程度から検討可能です。

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