西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩１１分、建築条件付の土地ではございません
土地面積158.65m2(約47.99坪)／セットバック:0.50m2含む・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
《交通》
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩１１分
西武新宿線「中井」駅 徒歩１４分
◇土地面積：１５８．６５㎡（４７．９９坪）※セットバック面積０．５０㎡含む
◆2つの用途地域があります
①第１種中高層住居専用地域 建ぺい率６０％ 容積率１５０％
②第１種低層住居専用地域 建ぺい率５０％ 容積率１００％
◆準防火地域
◇現況：建物あり
◆建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。
担当からのひとこと
この度は「新宿区中井２丁目土地」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、西武新宿線『新井薬師前』駅 徒歩11分
西武新宿線『中井』駅 徒歩14分の立地にある土地です。
本物件に関するご資料請求やご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、資産の組み換えに関するお手伝い等、
全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討の程よろしくお願い致します。
■大井町営業センター
■担当：円城寺 真二（エンジョウジ シンジ）
■フリーコール：０１２０－５７４－３５８
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 新宿区中井２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 130J1012 |
| 所在地 |
東京都新宿区中井２丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11 分 西武新宿線「中井」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 158.65m2(約47.99坪)／セットバック:0.50m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.8m(私道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
