☆土地面積：１４５.００㎡（４３.８６坪） ☆３駅利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【土地概要】
◇土地面積：１４５.００㎡（４３.８６坪）
◇南西側前面道路 幅員約５.８ｍ 南東側前面道路 幅員約４.７ｍ
◇第一種低層住居専用地域 建蔽率６０％ 容積率１５０％
◇建築条件付の土地ではありません
◇現況、建物有り
◇３駅利用可能
・総武本線「稲毛」駅まで徒歩１２分
・京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩11分
・ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅までバスで７分、バス停「京成稲毛駅入口」まで徒歩４分【建物概要】
◇構造：木造スレート葺３階建 ２×４工法
◇延床面積：214.02㎡
◇建築年月：平成２年３月新築
◇間取り：５ＬＤＫ＋インナーガレージ２室有り（車種による）
◇施工会社：大成建設株式会社
《ライフインフォメーション》
・丸子山公園まで約１３０ｍ 徒歩２分
・ファミリーマート千葉稲丘町店まで約３８０ｍ 徒歩５分
・ワイズマート稲毛店まで約９２０ｍ 徒歩１２分
・稲毛駅前郵便局まで約７５０ｍ 徒歩１０分
・千葉銀行稲毛支店・稲毛支店あやめ台特別出張所まで約９１０ｍ 徒歩１２分
・千葉市立稲丘小学校まで約３９０ｍ 徒歩５分
・千葉市立稲毛中学校まで約１９５０ｍ 徒歩２５分
担当からのひとこと
この度は【千葉市稲毛区稲丘町土地】をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は閑静な住宅街に存し、南西・南東側の二方向の道路に接道するため陽当り、通風も良好でございます。
また、総武本線「稲毛」駅まで徒歩１２分の立地となっており周辺環境も大変充実しております。
不動産ご購入のご検討につきましては、一度現地を見て頂く事をお勧めします。
現地をご覧頂く事で周辺環境等を確認していただきたいと考えております。
物件に関するご質問事項、ご不明な点等が
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０-３３７-０２２ 【担当：畑 優策】
周辺環境
・ファミリーマート千葉稲丘町店 徒歩5分（約380m）
・ワイズマート稲毛店 徒歩12分（約920m）
・稲毛駅前郵便局 徒歩10分（約750m）
・千葉市立稲丘小学校 徒歩5分（約390m）
・丸子山公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市稲毛区稲丘町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14341044 |
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲丘町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「稲毛」駅徒歩12 分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩11 分 京葉線「稲毛海岸」駅バス7 分「京成稲毛駅入口」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 145.00m2(約43.86坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西5.8m(公道)接面12.5m／南東4.7m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
