☆建築条件付き土地ではございません。☆整形地 ☆角地
土地面積128.59m2(約38.89坪)／セットバック:0.61m2含む・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆アクセス☆
・ 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩15分
☆Sales Points☆
・建築条件付き土地ではございません。
・整形地
・128.59㎡（38.89坪）※セットバック面積0.61㎡含む
・南西公道、北西公道に接道
・日当たり良好☆周辺環境☆
・渕江小学校 徒歩6分
・渕江中学校 徒歩4分
・名地公園 徒歩5分
・コモディティイイダ西保木間店 徒歩6分
・セブンイレブン足立保木間3丁目店 徒歩5分
担当からのひとこと
本物件は、土地面積が128.59㎡（38.89坪）※セットバック0.61㎡含む、南西公道、北西公道に接道している角地になります。
周辺は、閑静な住宅街で住環境が良く、建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。
是非一度、周辺環境と現地をご確認ください。
詳細等につきましては、担当の「柳本」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・コモディティイイダ西保木間店 徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン足立保木間３丁目店 徒歩5分（約360m）
・名地公園 徒歩5分（約340m）
・渕江小学校 徒歩6分（約460m）
・渕江中学校 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区西保木間１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 160D1007 |
| 所在地 |
東京都足立区西保木間１丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 128.59m2(約38.89坪)／セットバック:0.61m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西5.4m(公道)接面16.2m／北西3.6m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
