杉並区高円寺南５丁目土地 JR中央総武緩行線『高円寺』駅徒歩１０分
土地面積163.20m2(約49.36坪)※公簿／セットバック:2.63m2含む・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
土地：163.20㎡（約49.36坪）セットバック面積約2.6㎡含む
前面道路 東側 公道 幅員約3.7ｍ
用途地域 第２種中高層住居専用地域
建ぺい率 ６０％
容積率 １６０％
戸建・賃貸併用住宅・アパート用地にご検討ください。
建築条件付土地ではございません。
お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
アクセス
丸ノ内線『東高円寺』駅徒歩８分（６４０ｍ）
JR中央総武緩行線『高円寺』駅徒歩１０分（約８００ｍ）
JR中央線・東京メトロ東西線『中野』駅徒歩１５分（約１２００ｍ）
周辺環境
高円寺谷中緑地まで約４０ｍ
高円寺東公園まで約２７０ｍ
トモズ東高円寺店まで約６９０ｍ
セブンイレブン東高円寺店まで約２３０ｍ
コープみらい中野中央店まで約１１００ｍ
担当からのひとこと
詳細は担当まで問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区高円寺南５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16111013 |
| 所在地 |
東京都杉並区高円寺南５丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 中央線「高円寺」駅徒歩10 分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8 分 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 163.20m2(約49.36坪)※公簿／セットバック:2.63m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.7m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
