物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
・西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩15分
≪物件概要≫
・建蔽率：５０％
・容積率：１００％
・土地面積：５０．２９㎡
・住宅街に佇んでおり、周辺は静かでございます。
≪周辺環境≫
■いなげや下石神井店まで約５００ｍ 徒歩７分
■ウェルシア練馬下石神井店まで約３７０ｍ 徒歩５分
■セブンイレブン練馬下石神井６丁目店まで約３９０ｍ 徒歩５分
■まいばすけっと上石神井３丁目店まで約１２０ｍ 徒歩２分
■上石神井こもれび公園まで約２２０ｍ 徒歩３分
■練馬区立石神井小学校まで約４３０ｍ 徒歩６分
担当からのひとこと
この度は【練馬区上石神井土地】のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます
小学校や公園が、周辺にあり、周辺が静かなことから子育てにも好ましい物件でございます。
また、ご購入の際は≪資金計画≫が重要でございます。
まずは物件にご興味をもっていただけましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
ご相談やご質問お待ちしております。
よろしくお願いいたします。
担当：西野 / 村治
周辺環境
・まいばすけっと石神井３丁目店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン練馬下石神井６丁目店 徒歩5分（約390m）
・練馬区立石神井小学校 徒歩5分（約430m）
・東公園 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区上石神井３丁目土地（建物付き） |
|---|---|
| 物件番号 | 16131019 |
| 所在地 |
東京都練馬区上石神井３丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 50.29m2(約15.21坪)／セットバック済み |
| 地目 地勢 |
山林 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.9m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
