■土地面積:３８２．３８㎡（１１５．６６坪） ■二方道路（公道）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
◇都営新宿線「船堀」駅徒歩18分
◇都営新宿線「一之江」駅徒歩18分
◇JR総武線「新小岩」駅バス19分「西一之江四丁目」バス停歩3分
≪物件概要≫
■土地面積：382.38㎡（115.66坪）
■前面道路
・南東側（公道）幅員:約9.0ｍ、接道:約13.3m
・北西側（公道）幅員:約4.5ｍ、接道:約11.5m
■建ぺい率：60％ 容積率：200％
■現況建物あり
■1971年築
■鉄筋コンクリート・木造陸屋根・スレート葺3階建
■建物面積:557.59㎡（168.67坪）
・1階:181.48㎡、2階:193.16㎡、3階:182.95㎡
※建築条件付土地ではありません！
≪Life Information≫
◇ファミリーマート西一之江店まで約160ｍ
◇まいばすけっと西一之江４丁目まで約200ｍ
◇貞明児童遊園まで約200ｍ
◇区立松江第六中学校まで約350ｍ
◇江戸川松江郵便局まで約500ｍ
◇明聖第二幼稚園まで約500ｍ
◇区立西一之江小学校まで約500ｍ
◇ツルハドラッグ西一之江店まで約550ｍ
◇みのりのわかば保育園まで約600ｍ
担当からのひとこと
この度は「江戸川区松江4丁目土地」の物件詳細をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は二面公道に接する土地（建物有）です。
近隣にはコンビニやスーパーなどが所在している為、利便性が良い立地となっております。
【土地面積：382.38㎡（115.66坪）】である土地を利用し、二世帯住宅・賃貸併用住宅・アパート等、様々な用途が検討可能です。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地周辺をご覧いただくことをお勧め致します。
現地周辺をご覧いただくことで、住環境や物件の状態が明確にご理解いただけます。
ご不明点・ご質問がございましたら担当：黒田までお問合せください。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート西一之江店 徒歩2分（約160m）
・まいばすけっと西一之江４丁目 徒歩3分（約200m）
・貞明児童遊園 徒歩3分（約200m）
・江戸川松江郵便局 徒歩7分（約500m）
・区立西一之江小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区松江４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16161006 |
| 所在地 |
東京都江戸川区松江４丁目 |
| 価格 |
2億円
|
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩18 分 都営新宿線「一之江」駅徒歩18 分 総武線「新小岩」駅バス19 分「西一之江四丁目」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 382.38m2(約115.66坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東9m(公道)接面13.3m／北西4.5m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月12日です。
