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土地面積
55.71 m2
(約16.85坪)※公簿/セットバック済み/他に私道負担:10.00m2あり
建ぺい率
60 %
容積率
160 %

土地

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4,280万円

川崎市幸区北加瀬1丁目土地

土地

「新川崎」駅まで徒歩8分 〜角地につき陽当たり・通風良好〜

神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目

土地面積55.71m2(約16.85坪)※公簿/セットバック済み/他に私道負担:10.00m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率は前面道路幅員による

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金利:2026年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角地
    角地
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角地
    角地
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|角地|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    〜〜〜物件概要〜〜〜
    ■北東・北西の道路に面する角地
    ■土地面積(公簿):55.71u(16.85坪)
    ■北東側道路に約9.1m接道
    ■北西側道路に約4.6m接道
    ■第1種中高層住居専用地域:建ぺい率60%・容積率160%
    ■建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

    〜〜〜交通〜〜〜
    JR湘南新宿ライン・横須賀線「新川崎」駅まで徒歩8分
    JR南武線「鹿島田」駅まで徒歩13分
    JR南武線「平間」駅まで徒歩23分


    〜〜〜周辺環境〜〜〜
    ・夢見ヶ崎児童公園・夢見ヶ崎動物公園まで約110m(徒歩2分)
    ・ローソン北加瀬店まで約250m(徒歩4分)
    ・京急ストア新川崎店まで約460m(徒歩6分)
    ・コトニアガーデン(商業施設)まで約480m(徒歩6分)
    ・川崎市立日吉小学校まで約340m(徒歩5分)

    ・川崎市立日吉中学校まで約720m(徒歩9分)
    ・どりーむ保育園まで約220m(徒歩3分)
    ・新川崎創造のもりまで約510m(徒歩7分)

    担当からのひとこと

    北東と北西道路に面する角地。土地面積(公簿)55.71u(16.85坪)の物件でございます。
    JR湘南新宿ライン・横須賀線「新川崎」駅まで徒歩8分
    JR南武線「鹿島田」駅まで徒歩13分であり、
    徒歩10分以内にスーパーやコンビニ・公園など日常生活にご利用可能なお店や教育機関がございます。
    近隣には夢見ヶ崎児童公園・夢見ヶ崎動物公園がありお散歩やレジャーに魅力的な立地となっております。
    建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。

    物件に関する資料請求・現地ご案内希望は担当までお気軽にお問い合わせください。
    お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。


    ◎お好みのスタイルや間取りに合わせて建物の参考プランをお作りいたします。
     「リビングイン階段にしたい」「吹き抜けのあるリビングにしたい」
     「ペニンシュラタイプのキッチンにしたい」など、ご希望をお気軽に
     お申し付けください。
    ◎「土地と建物の総額で〇〇〇〇万円に収めたい」
     「月々の支払いを〇〇万円にしたい」など、
     ご予算に応じた建物参考プランもご相談ください。

    ・夢見ヶ崎児童公園・夢見ヶ崎動物公園 徒歩2分(約110m)
    ・ローソン北加瀬店 徒歩4分(約250m)
    ・京急ストア新川崎店 徒歩6分(約460m)
    ・川崎市立日吉小学校 徒歩5分(約340m)
    ・川崎市立日吉中学校 徒歩9分(約720m)

    物件詳細

    物件名 川崎市幸区北加瀬1丁目土地
    物件番号 161F1005
    所在地 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目
    価格
    4,280万円
    交通 湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子)新川崎」駅徒歩8 分
    横須賀線新川崎」駅徒歩8 分
    南武線鹿島田」駅徒歩13 分
    土地面積 55.71m2(約16.85坪)※公簿/セットバック済み/他に私道負担:10.00m2あり
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・北東4m(公道)接面9.1m/北西4m(私道)接面4.6m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※容積率は前面道路幅員による
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 2026年10月上旬
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。

    この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。