○開放感あふれる北東角地 ○3駅利用可の静かな住宅街 ○建築条件なし
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜低層住居専用地域｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
≪交通アクセス≫
・JR中央線「国分寺」駅 徒歩17分
・JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩19分
・JR中央線「西国分寺」駅 徒歩22分
～建築条件付き土地ではありません
お好みのハウスメーカーで建築可能です～
◎開放感あふれる北東角地
◎広々した前面道路（北側約6.3m、東側約4.0m）
運転の苦手な方もスムーズに車庫入れができます
●緑豊かで静かな住宅街
●周辺交通量少なめ お子様やご高齢の方も安心の環境です
○JR中央線特快停車駅『国分寺』駅まで徒歩17分
○3駅4路線利用可で通勤に便利
○徒歩8分圏内にコンビニ、公園、ホームセンターあり
【Life Information】
・セブン-イレブン 府中栄町3丁目店まで約190ｍ 徒歩3分
・ローソン 府中晴見町三丁目店まで約720ｍ 徒歩9分
・マルエツ 国分寺南口店まで約1290ｍ 徒歩17分
・国分寺市立第四小学校まで約990ｍ 徒歩13分
・国分寺市立第四中学校まで約510ｍ 徒歩7分
・国分寺マルイまで約1330ｍ 徒歩17分
・DCM 府中栄町店まで約600ｍ 徒歩8分
・ダイソー 東京国分寺東元町店まで約700ｍ 徒歩9分
・西元町つくし公園まで約240ｍ 徒歩3分
・栄町公園まで約360ｍ 徒歩5分
・スーパーバリュー 府中新町店まで約1370ｍ 徒歩18分
・国分寺内科中央病院まで約880ｍ 徒歩11分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は敷地面積112.39㎡（33.99坪）のお土地です。
陽当たり・風通しの良い北東角地で、
前面道路も広々としており開放感がございます。
国分寺市東元町の緑あふれる静かな住宅街に位置し、
中央線特快停車駅『国分寺』駅まで徒歩17分と交通アクセス良好です。
物件周辺にはコンビニ、公園、ホームセンター等の施設があり、
通勤・生活の両面で利便性の高い、住み心地の良い環境が整っています。
建築条件付き土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「矢口（ヤグチ）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・セブンイレブン 府中栄町３丁目店 徒歩3分（約190m）
・マルエツ 国分寺南口店 徒歩17分（約1290m）
・西元町つくし公園 徒歩3分（約240m）
・国分寺市立第四小学校 徒歩12分（約990m）
・国分寺市立第四中学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市東元町４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16301012 |
| 所在地 |
東京都国分寺市東元町４丁目 |
| 価格 |
5,800万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩17 分 武蔵野線「北府中」駅徒歩19 分 中央線「西国分寺」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 112.39m2(約33.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東4m(公道)接面9.7m／北6.3m(公道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
