閑静な住宅街に佇む古家付土地 8沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
≪交通アクセス≫
・山手線・埼京線・湘南新宿ライン・副都心線・丸ノ内線・有楽町線・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分
・山手線「目白」駅まで徒歩7分
・有楽町線「東池袋」駅まで徒歩19分
≪特徴≫
○陽当たり良好
○第一種中高層住居専用地域
〇閑静な住宅地
○整形地
○土地面積68.19㎡（公簿）
※建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。～ライフインフォメーション～
・豊島区立上り屋敷公園…約190ｍ 徒歩3分
・東武ストア 西池袋店…約550m 徒歩7分
・ファミリーマート 目白駅西店…約350m 徒歩5分
・ローソン 西池袋二丁目店…約550m 徒歩7分
・東武ストア 西池袋店…約550m 徒歩7分
・豊島区役所…約1400m 徒歩19分
・豊島区立西池袋中学校…約800m 徒歩10分
・豊島区立池袋第三小学校…約600m 徒歩8分
担当からのひとこと
この度は「豊島区西池袋2丁目」土地のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、豊島区西池袋2丁目に位置し閑静な住宅街に位置する、68.19㎡（20.62坪）の建物付きの土地でございます。
東側に面している道路となります。
また山手線・埼京線・湘南新宿ライン・副都心線・丸ノ内線・有楽町線・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分、山手線「目白」駅まで徒歩7分、有楽町線「東池袋」駅まで徒歩19分
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
お気軽に石神井営業センター（0120-491-587）【 束田 】までお問い合わせください。
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物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・豊島区立上り屋敷公園 徒歩3分（約190m）
・豊島区立池袋第三小学校 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート 目白駅西店 徒歩5分（約350m）
・ローソン 西池袋二丁目店 徒歩7分（約550m）
・東武ストア 西池袋店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 豊島区西池袋２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16481001 |
| 所在地 |
東京都豊島区西池袋２丁目 |
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 山手線「目白」駅徒歩7 分 埼京線「池袋」駅徒歩9 分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 68.19m2(約20.62坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
