◇「雪が谷大塚」駅徒歩4分 ◇建築条件なし
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
「南雪谷4丁目土地」
・土地面積：56.41㎡（17.06坪）セットバック面積1.86㎡含む
他私道負担面積12.88㎡有り
・建築条件付土地ではありません。ご希望のハウスメーカー・工務店で建築できます。（建物参考プランの作成依頼を承ります。まだ、ハウスメーカーが決まってない場合は、ご希望に沿ったハウスメーカーをご紹介いたします。）
・接道状況：北側私道、幅員約3.18mに約4.55m接する
・現況：建物あり
・用途地域：第1種低層住居専用地域
・建ぺい率：50%
・容積率：100%
・地目：宅地
・高度地区：第1種高度地区
・その他：準防火地域、建築物の高さの限度10m、日影制限
〔交通アクセス〕
◆2駅利用可能
・東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩4分
・東急池上線「御嶽山」駅 徒歩8分
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・まいばすけっと雪が谷大塚駅南店 徒歩2分(約100ｍ)
・オオゼキ雪が谷店 徒歩3分（約230ｍ）
・セブンイレブン大田区雪谷二丁目店 徒歩3分(約230ｍ)
・イオンスタイル御嶽山駅前 徒歩9分（約670ｍ）
《教育関連施設》
・大田区雪谷小学校 徒歩8分(約570ｍ)
・大田区立雪谷中学校 徒歩10分(約780ｍ)
担当からのひとこと
この度は、『南雪谷4丁目土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、「雪が谷大塚」駅徒歩4分と通勤・通学に便利な立地になります。
物件の詳細については、お気軽にお問い合わせください。
～不動産の購入をご検討お客様～
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件は空室となっておりますので、ぜひ一度ご覧ください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをいたします。
お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと雪が谷大塚駅南店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン大田区雪谷二丁目店 徒歩3分（約230m）
・イオンスタイル御嶽山駅前 徒歩9分（約670m）
・大田区雪谷小学校 徒歩8分（約570m）
・大田区立雪谷中学校 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区南雪谷４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16511005 |
| 所在地 |
東京都大田区南雪谷４丁目 |
| 価格 |
5,670万円
|
| 交通 | 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩4 分 東急池上線「御嶽山」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 56.41m2(約17.06坪)／セットバック:1.86m2含む／他に私道負担：12.88m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.1m(私道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
