閑静な住宅街／南側道路に面す／陽当り良好
土地面積42.03m2(約12.71坪)／セットバック:1.19m2含む・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による制限により１６０％
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アピールポイント】
・JR中野駅、東京メトロ東西線『中野』駅 徒歩７分
・東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅 徒歩９分
・南側公道に面す
・陽当り良好
・閑静な住宅街
・建築条件付き土地ではありません。
【ライフインフォメーション】
・区立いちょう公園まで約１５０ｍ
・コープみらい中野中央店まで約１６０ｍ
・中野郵便局まで約２７０ｍ
・セブンイレブン中野２丁目大久保通り店まで約２９０ｍ
・中野南口本通りまで約３００ｍ
・丸井中野本店まで約４５０ｍ
・スギドラッグ中野２丁目店まで約４５０ｍ
※古家概要【登記簿】
・鉄骨造陸屋根２階建
・床面積１階１７．７５㎡、２階２３．８９㎡
・昭和４９年１０月
担当からのひとこと
中野区中央４丁目土地をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は南側公道に面しております。
大久保通りや中野通りからは一本入っており、非常に閑静な住宅街です。
建築条件付きの土地ではありませんので、お好きなハウメーカーで建替え可能です。
ぜひご検討くださいませ。
皆様からのお問合せ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・コープみらい中野中央店 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン中野２丁目大久保通り店 徒歩4分（約290m）
・区立いちょう公園 徒歩2分（約150m）
・丸井中野本店 徒歩6分（約450m）
・中野南口本通り 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区中央４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16811005 |
| 所在地 |
東京都中野区中央４丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 総武線「中野」駅徒歩7 分 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩7 分 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 42.03m2(約12.71坪)／セットバック:1.19m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.5m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限により１６０％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
