奈良市あやめ池南４丁目　土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（33381052）

奈良市あやめ池南４丁目　土地

◆土地：約63.96坪（別途私道負担部分有）◆陽当たり良好　◆建築条件付き土地ではございません！

価格

1,780万円

土地面積: 211.47m²(約63.96坪)／他に私道負担：50.13m²あり

建ぺい率／容積率: 40%／60%

所在地: 奈良県奈良市あやめ池南４丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩13 分
近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩17 分

現地土地写真です。
現地含む前面道路です。
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現地含む前面通路です。
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菖蒲池駅まで約1040m　徒歩１３分
いそかわあやめ池店まで約947m　徒歩１２分
ハーベスあやめ池店まで約1100m　徒歩１４分
奈良あやめ池郵便局まで約998m　徒歩１３分
セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店まで約1000m　徒歩１３分
奈良市立西大寺北小学校まで約673m　徒歩９分
奈良市立伏見中学校まで約480m　徒歩６分
キリン堂あやめ池店まで約510m　徒歩７分
大和西大寺駅まで約1340m　徒歩１７分

地形図

現地土地写真です。
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菖蒲池駅
いそかわあやめ池店
ハーベスあやめ池店
奈良あやめ池郵便局
セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店
奈良市立西大寺北小学校
奈良市立伏見中学校
キリン堂あやめ池店
大和西大寺駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター西岡　勇希

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は奈良市あやめ池南4丁目に存する、
有効敷地約63.96坪の土地でございます。
東側より接道しておりますが、南側は一段下がっており
通路がございますので、角地のような形状となっております。
その為、陽当たりや通風は良好な物件でございます。

建築条件付き土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能でございます。
既にご希望の建築業者様がございます方にも、
おすすめできる物件でございます。

本物件に関するお問い合わせは、
下記フリーコールをご利用頂き、
担当：西岡(にしおか)をお呼び出し下さい！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

物件の特色

敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●いそかわあやめ池店　徒歩12分（約947m）
●ハーベスあやめ池店　徒歩14分（約1100m）
●奈良市立西大寺北小学校　徒歩9分（約673m）
●いこい公園　徒歩3分（約229m）
●セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市あやめ池南４丁目
価格	1,780万円
交通	近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩13 分近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩17 分
土地面積	211.47m²(約63.96坪)／他に私道負担：50.13m²あり
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・東4m(私道)接面13.6m
建ぺい率	40%	容積率	60%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／景観法宅造法高さ制限１０ｍ外壁後退道路面２ｍ隣地面１ｍ第３種風致地区（あやめ池風致地区ゾーン７）
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要