〜土地約140.0坪、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地、陽当り良好〜
土地面積463.00m2(約140.05坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
■陽当り良好
■土地約140.0坪
■建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
【周辺施設】
・苦楽園小学校まで約880m(徒歩11分)
・苦楽園中学校まで約790m(徒歩10分)
・剣谷第6公園まで約80m(徒歩1分)
・北山緑化植物園まで約620m(徒歩8分)
担当からのひとこと
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周辺環境
・苦楽園小学校 徒歩11分（約880m）
・苦楽園中学校 徒歩10分（約790m）
・剣谷第６公園 徒歩1分（約80m）
・北山緑化植物園 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市剣谷町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34231001 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市剣谷町 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅バス15 分「柏堂町」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 463.00m2(約140.05坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 低地 |
| 接道状況 | 一方道路・西5m(公道)接面18m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
