物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
土地面積：220.72㎡(66.76坪)
日当り・通風良好です
建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
【周辺環境】
・ららぽーと甲子園 約1110ｍ 徒歩14分
・ライフ浜甲子園店 約820ｍ 徒歩11分
・ローソン西宮甲子園九番町店 約750ｍ 徒歩10分
・ザグザグ甲子園九番町店 約380ｍ 徒歩5分
・南甲子園小学校 約800ｍ 徒歩10分
・鳴尾中学校 約1340ｍ 徒歩17分
担当からのひとこと
建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
南東・南西の角地、66.76坪の整形地です
建築プランご希望の方も是非お問い合わせ下さい
様々なハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です
周辺環境
・ライフ浜甲子園店 徒歩11分（約820m）
・ローソン西宮甲子園九番町店 徒歩10分（約750m）
・ザグザグ甲子園九番町店 徒歩5分（約380m）
・南甲子園小学校 徒歩10分（約800m）
・鳴尾中学校 徒歩17分（約1340m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市浜甲子園１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231017 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市浜甲子園１丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 阪神本線「甲子園」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 220.72m2(約66.76坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東4.1m(公道)接面11.5m／南西10.5m(公道)接面15.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
