建物解体更地渡し・南西向き・甲東小学校まで徒歩5分・甲陵中学校まで徒歩19分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇阪急今津線門戸厄神駅徒歩6分
〇阪急今津線甲東園駅徒歩11分
〇建物解体更地渡し
〇土地面積：97.59㎡（29.52坪)※仮測量面積
〇南西向き
〇陽当たり良好
〇間口約6.3ｍ
【周辺施設】
〇万代西宮門戸店まで約660ｍ（徒歩9分）
〇コープ甲東園まで約680ｍ（徒歩9分）
〇ファミリーマート門戸厄神駅前店まで約480ｍ（徒歩6分）
〇セブンイレブン西宮門戸東町店まで約560ｍ（徒歩7分）
〇ニシイチドラッグ甲東園店まで約720ｍ（徒歩9分）
〇甲東小学校まで約400ｍ（徒歩5分）
〇甲陵中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
西宮市下大市西町古家付土地のホームページをご覧になって頂きありがとうございます。
本物件は区画の整った、第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅地になります。
南西側公道に接道しており、間口が約6.3ｍ、前面道路幅員約4.5ｍの整形地の土地でございます。
また、本物件は解体更地渡しになります。
詳細は地域担当「門田」までお問い合わせ下さい。
■フリーコール：0120-533-163
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
周辺環境
・万代西宮門戸店 徒歩9分（約660m）
・コープ甲東園 徒歩9分（約680m）
・ファミリーマート門戸厄神駅前店 徒歩6分（約480m）
・甲東小学校 徒歩5分（約400m）
・甲陵中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市下大市西町古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231050 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市下大市西町 |
| 価格 |
5,100万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6 分 阪急今津線「甲東園」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 97.59m2(約29.52坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.5m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
