物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
建物プラン例有り 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
建物プラン例有り -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇阪急甲東園駅徒歩６分
〇解体更地渡し
〇建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築頂けます。
〇土地面積：７０．９６坪
〇整形地
〇南東角地
〇陽当たり良好
〇文教地区の閑静な住宅地
【周辺施設】
〇上ヶ原小学校まで約１０１０ｍ（徒歩13分）
〇甲陵中学校まで約３６０ｍ（徒歩5分）
〇ＫＯＨＹＯ甲東園店まで約４５０ｍ（徒歩6分）
〇ローソン甲東園駅前店まで約５２０ｍ（徒歩7分）
〇山内医院まで約４７０ｍ（徒歩6分）
〇西宮甲東園郵便局まで約７３０ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
文教地区の閑静な住宅地になります。
南側と東側は公道に接道しており、陽当たりの良い整形地の土地でございます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築頂けます。
ぜひ一度ご検討下さい。
※詳細は「門田」までお気軽にお問い合わせください。
●フリーコール：0120-533-163
●当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」をクリックの上、お問い合わせください。
●ご購入にあたり、諸費用等のご相談も承ります。
◆お買い替えをご希望のお客様は、ぜひご自宅の無料査定をご相談下さい。
詳細は、上記記載のフリーコールまでお問い合わせ下さい。
周辺環境
・上ケ原小学校 徒歩13分（約1010m）
・甲陵中学校 徒歩5分（約360m）
・ＫＯＨＹＯ甲東園店 徒歩6分（約450m）
・ローソン甲東園駅前店 徒歩7分（約520m）
・山内医院 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市上甲東園１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231055 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上甲東園１丁目 |
| 価格 |
1億1,998万円
|
| 交通 | 阪急今津線「甲東園」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 234.60m2(約70.96坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東10.1m(公道)接面19.1m／南5.9m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／東六甲山地区（第３種）風致地区、文教地区（上ケ原地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
