～JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩6分の立地、南東向きの公道に面する土地～
土地面積172.72m2(約52.24坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩6分
【物件の特徴】
・土地面積172.72㎡
・南東向きの整形地
・第一種中高層住居専用地域(建ぺい率／60％、容積率／200％)
・道路に沿って新堀川があり、開放感がございます
【周辺環境】
・上甲子園小学校まで約740m(徒歩10分)
・上甲子園中学校まで約1110m(徒歩14分)
・ファミリーマート甲子園口三丁目店まで約330m(徒歩5分)
・ライフ甲子園店まで約380m(徒歩5分)
担当からのひとこと
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フリーコール： ０１２０－５３３－１６３ 担当：服部
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲子園口２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231066 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園口２丁目 |
| 価格 |
1億640万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 172.72m2(約52.24坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.3m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 甲子園口地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
